Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 13-02-2026
Beschreibung
Hochwertiges Wohnen auf hohem Niveau in der Residence Deurloo!
Dieses luxuriöse, geräumige Apartment (ca. 108 m² zzgl. Balkon von 8,5 m²) liegt im 3. Stock des schönen Residence Deurloo, an einem der prächtigsten Orte der schönsten Avenue Hollands. Dank der hervorragenden Lage genießen Sie aus Ihrem Sessel einen atemberaubenden und ungehinderten Blick auf den stark befahrenen Westerschelde-Mündungsbereich und das Badestrand. Auch die Sonnenuntergänge, direkt vor Ihrer Nase, sind einzigartig. Selbst der Hinterbereich bietet einen großartigen Blick über die Innenstadt von Vlissingen und dahinter den Rest von Walcheren.
Was charakteristisch für Residence Deurloo sind die großen Glasflächen, durch die das Licht im Apartment sehr angenehm ist und der Blick nicht unterbrochen wird. Der Kontakt mit der Boulevard und dem Strand ist optimal: keine Probleme mit Geräuschen oder Gerüchen und dennoch die Menschen auf der Boulevard erkennen. Das Apartment ist mit einem großen Balkon von 8,5 m² im Südwesten ausgestattet, dessen Glaswände vollständig geöffnet werden können. Das Gebäude ist luxuriös ausgestattet und die gemeinsamen Einrichtungen sind von einem hohen Standard.
Die Aufteilung: Erdgeschoss: repräsentative Eingangshalle mit einer Panoramalift, der Sie in Windeseile zur dritten Etage bringt.
Appartement: Eingang mit geräumigem Vestibül, mit Zählerkasten und Video-Türsprecher. WC mit Fontäne. 2 geräumige Schlafzimmer an der Rückseite (15 und 12,5 m²), mit großzügigen Einbauschränken ausgestattet. Saubere Badezimmer in neutraler Farbgebung, mit Dusche, 2. WC, Spüle und Haushaltsgeräten. Eine großzügige Wohnküche (ca. 56 m²) mit offener Küche, ausgestattet mit Einbauküche. Praktische Nebenküche mit neuer CV-Anlage, Intergas Xtreme 2024.
Die Wohnung hat das Energieetikett A, also sind die Kosten für Ihren Energieverbrauch gut zu kontrollieren.
In der Unterstufe finden Sie die Abstellfläche, den Parkplatz und den gesicherten Fahrradpark. Der Parkgarage wird 2024 mit einer neuen Nebel-Installation ausgestattet.
Die Beiträge der V.v.E. für das Apartment betragen 320,- Euro pro Monat. Für die Garage beträgt das 35,85 Euro pro Monat.
Kurz gesagt, ein wundervolles Apartment mit phänomenal hohem Ausblick.
Auch neugierig auf diese Wohnung? Rufen Sie schnell für einen Besichtigungstermin an. Für weitere Informationen verweisen wir Sie gerne auf unsere Website. Hier finden Sie eine ausführliche Präsentation dieser Wohnung.
Dieses luxuriöse, geräumige Apartment (ca. 108 m² zzgl. Balkon von 8,5 m²) liegt im 3. Stock des schönen Residence Deurloo, an einem der prächtigsten Orte der schönsten Avenue Hollands. Dank der hervorragenden Lage genießen Sie aus Ihrem Sessel einen atemberaubenden und ungehinderten Blick auf den stark befahrenen Westerschelde-Mündungsbereich und das Badestrand. Auch die Sonnenuntergänge, direkt vor Ihrer Nase, sind einzigartig. Selbst der Hinterbereich bietet einen großartigen Blick über die Innenstadt von Vlissingen und dahinter den Rest von Walcheren.
Was charakteristisch für Residence Deurloo sind die großen Glasflächen, durch die das Licht im Apartment sehr angenehm ist und der Blick nicht unterbrochen wird. Der Kontakt mit der Boulevard und dem Strand ist optimal: keine Probleme mit Geräuschen oder Gerüchen und dennoch die Menschen auf der Boulevard erkennen. Das Apartment ist mit einem großen Balkon von 8,5 m² im Südwesten ausgestattet, dessen Glaswände vollständig geöffnet werden können. Das Gebäude ist luxuriös ausgestattet und die gemeinsamen Einrichtungen sind von einem hohen Standard.
Die Aufteilung: Erdgeschoss: repräsentative Eingangshalle mit einer Panoramalift, der Sie in Windeseile zur dritten Etage bringt.
Appartement: Eingang mit geräumigem Vestibül, mit Zählerkasten und Video-Türsprecher. WC mit Fontäne. 2 geräumige Schlafzimmer an der Rückseite (15 und 12,5 m²), mit großzügigen Einbauschränken ausgestattet. Saubere Badezimmer in neutraler Farbgebung, mit Dusche, 2. WC, Spüle und Haushaltsgeräten. Eine großzügige Wohnküche (ca. 56 m²) mit offener Küche, ausgestattet mit Einbauküche. Praktische Nebenküche mit neuer CV-Anlage, Intergas Xtreme 2024.
Die Wohnung hat das Energieetikett A, also sind die Kosten für Ihren Energieverbrauch gut zu kontrollieren.
In der Unterstufe finden Sie die Abstellfläche, den Parkplatz und den gesicherten Fahrradpark. Der Parkgarage wird 2024 mit einer neuen Nebel-Installation ausgestattet.
Die Beiträge der V.v.E. für das Apartment betragen 320,- Euro pro Monat. Für die Garage beträgt das 35,85 Euro pro Monat.
Kurz gesagt, ein wundervolles Apartment mit phänomenal hohem Ausblick.
Auch neugierig auf diese Wohnung? Rufen Sie schnell für einen Besichtigungstermin an. Für weitere Informationen verweisen wir Sie gerne auf unsere Website. Hier finden Sie eine ausführliche Präsentation dieser Wohnung.
Eigenschaften
Vraagprijs € 599.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 355.85 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 355.85 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 13-02-2026
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas xtreme combiketel gas gestookt uit 2024 (eigendom)
Woonoppervlakte 108 m²
Inhoud 354 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 8 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift, schuifpui, glasvezel kabel
Ligging Aan water, vrij uitzicht, aan vaarwater, zeezicht
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Inpandig
Capaciteit (garage) 1 auto
Soort parkeergelegenheid Parkeergarage
Energieverbrauch ein Vlissingen
Jahres-Stromverbrauch
1740 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)
Gaskonsum pro Jahr
790 m³
(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 599.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830
2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 612.830
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,79% Attens
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,87% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,79%
Attens
3,87%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 09-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Bert Bimmel Makelaardij
Über Bert Bimmel Immobilien
Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.
Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.
